terrain 569 m²à Marcillé-Robert (35)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

35240 - MARCILLÉ-ROBERT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 569.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Marcillé-Robert. Profitez d'un emplacement idéal, proche de la nature et dans un environnement calme. Ce terrain de 569.0m² offre de nombreuses possibilités de construction pour réaliser le projet de vos rêves. Il conviendra parfaitement à ceux en quête d'espace et de tranquillité. Marcillé-Robert est une commune dynamique située à seulement 5 mn de Retiers, 15 mn de Janzé, 35 mn de Rennes. Plusieurs terrains constructibles sur la commune de 450m² à 630m², demandez moi les tarifs ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 569 m² à Marcillé-Robert (35)

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Les terrains disponibles

  • 53 201 € (93 € /m²)
    569 m² Exposition Non précisé

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219 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marcillé-Robert (35)

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Marcillé-Robert en un coup d'œil

Ille-et-Vilaine (35)

Commune rurale i

994 habitants

Marcillé-Robert est une commune rurale, avec 994 habitants (50 hab./km²) sur 20,3 km², à 29 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 289 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Marcillé-Robert sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Marcillé-Robert

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Marcillé-Robert propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 29 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Rennes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Marcillé-Robert

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Marcillé-Robert dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
50,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Marcillé-Robert

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Marcillé-Robert compte 1 médecin généraliste, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Marcillé-Robert

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Marcillé-Robert, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Marcillé-Robert présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Marcillé-Robert présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marcillé-Robert

Revenus dans la moyenne basse i

22 660 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 660 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,93 %, représente environ 559 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 372 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 296 €/hab.
  • 2018 : 304 €/hab.
  • 2019 : 317 €/hab.
  • 2020 : 303 €/hab.
  • 2021 : 318 €/hab.
  • 2022 : 328 €/hab.
  • 2023 : 353 €/hab.
  • 2024 : 372 €/hab.

2017 : 296 €/hab.2024 : 372 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~559 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,07 %
  • GEMAPI : taux de 0,366 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Marcillé-Robert

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Marcillé-Robert : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Marcillé-Robert ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Véronique Boisnard

Maire de Marcillé-Robert · Sans étiquette

Marcillé-Robert est administrée par Véronique Boisnard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,1 % des inscrits contre 27,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Marcillé-Robert)
Macron
46 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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None allée du Bocage

35240 Marcillé-Robert None allée du Bocage

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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