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65 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Nous vous présentons cette offre rare alliant un terrain de 590 m² et une charmante maison neuve de 74 m², conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. La maison, modèle « Focus Tiny city », se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, offrant ainsi un cadre accueillant et fonctionnel. Profitez d’un espace de vie lumineux et ouvert, où salon et cuisine se conjuguent harmonieusement pour des moments de partage inoubliables. Le terrain, bien que non viabilisé, bénéficie de toutes les commodités à proximité, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour votre futur projet immobilier. Située au cœur de Cognac, dans le département de la Charente, cette propriété vous place à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre de la ville. Cognac est une ville dynamique, reconnue pour son riche patrimoine et son ambiance chaleureuse, tout en étant célèbre pour son activité viticole et ses spiritueux réputés. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, écoles, ainsi que des espaces verts parfaits pour profiter de la nature. Ce quartier calme et arboré vous offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de l’effervescence citadine. Saisissez cette chance unique de bâtir votre rêve à Cognac ! Cette offre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Les atouts du programme
Terrain 590 m² à Cognac (16)
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Les terrains disponibles
- 65 000 € (110 € /m²)590 m²
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MAISONS BABEAU SEGUIN COGNAC
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cognac (16)
L'immobilier neuf à Cognac (16)
Découvrir la ville de Cognac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
3 maternelles3 lycées6 écoles d'enseignement supérieur4 collèges6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 théâtre3 musées1 piscine3 stades d'athlétisme1 court de tennis5 gymnases6 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
19 dentistes48 médecins spécialisés1 établissement de santé10 pharmacies8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
158 établissements
24 boulangeries5 supermarchés69 restaurants3 librairies1 quincaillerie48 épiceries8 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
1 poste de police & gendarmerie35 salons de coiffure2 bureau(x) de poste26 garages4 gardes d'enfants5 maisons de retraite13 banques1 gendarmerie7 maçons1 tribunaux21 électriciens
À proximité du programme
16100 Cognac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
