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58 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À la recherche de l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison neuve de 79 m², la Focus Cosy Sud, conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin. Cette maison familiale comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier pratique. Située sur un terrain viabilisé de 564 m² dans un lotissement, ce bien possède un terrain plat, ensoleillé, avec une vue dégagée, idéal pour bâtir votre cocon familial. Le tout vous attend dans une commune où dynamisme urbain et tranquillité se marient parfaitement. Cognac, située en Charente au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié. Connue pour son riche patrimoine et ses célèbres maisons de cognac, cette ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces variés, écoles à proximité, et infrastructures sportives. De plus, Cognac est un lieu vivant, où se mélangent activités culturelles et loisirs, parfait pour s’épanouir en famille. Profitez également des charmes locaux, comme les marchés conviviaux qui font la renommée de la région. Un cadre de vie d’une rare qualité vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve sur un terrain idéalement situé à Cognac. Contactez-nous sans tarder pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Les atouts du programme
Terrain 564 m² à Cognac (16)
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Les terrains disponibles
- 58 000 € (103 € /m²)564 m²
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MAISONS BABEAU SEGUIN COGNAC
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cognac (16)
L'immobilier neuf à Cognac (16)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
4 collèges6 écoles d'enseignement supérieur3 lycées6 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
3 musées1 piscine1 court de tennis1 théâtre5 gymnases3 stades d'athlétisme6 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
48 médecins spécialisés8 médecins10 pharmacies19 dentistes1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
158 établissements
1 quincaillerie48 épiceries3 librairies8 boucheries5 supermarchés24 boulangeries69 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
4 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie13 banques5 maisons de retraite1 gendarmerie21 électriciens7 maçons35 salons de coiffure1 tribunaux2 bureau(x) de poste26 garages
À proximité du programme
16100 Cognac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
