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84 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bienvenue dans ce projet d’exception alliant terrain et maison, situé à Cognac, au cœur de la Charente. Cette magnifique maison de 124 m² propose un espace de vie confortable et moderne, comprenant 4 chambres, dont une splendide suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La maison en U, pensée pour offrir intimité et convivialité, se complète d’un grand séjour-cuisine lumineux grâce à une verrière, d’un garage intégré et de nombreux rangements. Le terrain de 3613 m², arboré et ensoleillé, vous offre une vue dégagée, faisant de cet endroit un lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre adresse de rêve ! Cognac, une ville dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, est renommée pour son patrimoine culturel enrichi par ses distilleries emblématiques et ses paysages pittoresques. À seulement 5 minutes de la place François 1er, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles de qualité, des commerces variés et des infrastructures sportives. Profitez de la douceur de vivre dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité, avec des activités de plein air à portée de main. Ce lieu de vie promet un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité, faisant de ce terrain le spot idéal pour bâtir votre futur. Ce programme immobilier représente une opportunité exceptionnelle de concrétiser vos projets de construction dans un cadre naturel privilégié. N’attendez plus pour faire de votre rêve une réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
Les atouts du programme
Terrain 3 613 m² à Cognac (16)
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Les terrains disponibles
- 84 000 € (23 € /m²)3613 m²
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MAISONS BABEAU SEGUIN COGNAC
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cognac (16)
L'immobilier neuf à Cognac (16)
Découvrir la ville de Cognac
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
4 collèges3 lycées6 écoles d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
3 musées5 gymnases1 court de tennis1 piscine1 théâtre3 stades d'athlétisme6 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
86 établissements
8 médecins48 médecins spécialisés1 établissement de santé19 dentistes10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
158 établissements
3 librairies5 supermarchés8 boucheries69 restaurants48 épiceries1 quincaillerie24 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
116 établissements
1 gendarmerie4 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste1 tribunaux35 salons de coiffure13 banques7 maçons21 électriciens1 poste de police & gendarmerie26 garages5 maisons de retraite
À proximité du programme
16100 Cognac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
