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47 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible ?
Ce beau terrain de 4897 m², situé sur les hauteurs de Mareil-sur-Loir, offre un environnement calme et dégagé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Les atouts :
Superficie généreuse : 4897 m², permettant plusieurs configurations de construction.
Terrain en légère pente orientée sud, offrant luminosité et vue dégagée.
Étude géotechnique G1 PGC conforme Loi ELAN déjà réalisée et disponible pour vos démarches.
Construction envisageable sur vide sanitaire et semelles filantes, selon implantation.
Terrain situé hors zone inondable, en secteur résidentiel recherché.
Raccordement tout à l'égout possible.
Localisation :
Commune dynamique du sud Sarthe, à proximité de La Flèche et de ses commodités (commerces, écoles, services).
Cadre campagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Informations pratiques :
Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).
Sismicité faible (zone 2).
Étude géotechnique complète disponible pour consultation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 592920 )
Les atouts du programme
Terrain 4 897 m² à Mareil-sur-Loir (72)
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Les terrains disponibles
- 47 000 € (10 € /m²)4897 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mareil-sur-Loir (72)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
ServicesTout est là, sans exception
4 établissements
1 maçon2 salons de coiffure1 garage
À proximité du programme
72200 Mareil-sur-Loir Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
