Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 7 238 m² à Aubigné-Racan (72)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 52 000 € (7 € /m²)7238 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Optimhome - MICKAËL BOURDAIS
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Aubigné-Racan (72)
Découvrir la ville de Aubigné-Racan
Aubigné-Racan en un coup d'œil
Sarthe (72)
Commune rurale i
2 131 habitants
Aubigné-Racan est une commune rurale, avec 2 131 habitants (67 hab./km²) sur 32,03 km², à 35 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 766 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aubigné-Racan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aubigné-Racan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Aubigné-Racan propose 2 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 35 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Le Mans
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aubigné-Racan
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Aubigné-Racan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 32,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aubigné-Racan
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Aubigné-Racan compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Médecins : 1
- Kinésithérapeutes : 1
- Médecins
- 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aubigné-Racan
Climat chaud i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est chaud à Aubigné-Racan, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Aubigné-Racan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Aubigné-Racan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aubigné-Racan
Revenus dans la moyenne basse i
21 090 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 090 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,66 %, représente environ 721 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 646 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 571 €/hab.
- 2018 : 574 €/hab.
- 2019 : 590 €/hab.
- 2020 : 599 €/hab.
- 2021 : 554 €/hab.
- 2022 : 575 €/hab.
- 2023 : 543 €/hab.
- 2024 : 646 €/hab.
2017 : 571 €/hab.2024 : 646 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~721 € / an · ~60 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,66 %
- Ordures ménagères : taux de 12 %
- GEMAPI : taux de 0,442 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aubigné-Racan
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Aubigné-Racan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aubigné-Racan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nicolas Mourier
Maire d'Aubigné-Racan
Aubigné-Racan est administrée par Nicolas Mourier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 27,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Aubigné-Racan)
- Macron
- 27 %
- Le Pen
- 43 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
72800 Aubigné-Racan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Aubigné-Racan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
