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39 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous recherchez un cadre calme et verdoyant pour votre projet de construction ?
Ce terrain de 2 031 m² situé à Mareil-sur-Loir offre un bel emplacement au cœur d'un environnement paisible, idéal pour une maison familiale ou un projet de vie à la campagne.
Les atouts :
Surface de 2 031 m², parfaitement adaptée pour un projet résidentiel.
Terrain au calme, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement champêtre.
Étude géotechnique réalisée (conformité Loi ELAN – G1 PGC).
Possibilité de construction sur vide sanitaire et fondations traditionnelles.
Terrain hors zone inondable, en secteur agréable et recherché.
Raccordement tout à l'égout possible.
Localisation :
Commune de Mareil-sur-Loir, à quelques minutes de La Flèche et de toutes ses commodités (commerces, écoles, infrastructures).
Environnement campagne, idéal pour allier tranquillité et proximité des services.
Informations utiles :
Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).
Zone de sismicité faible (catégorie 2).
Étude géotechnique complète disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 592919 )
Les atouts du programme
Terrain 2 031 m² à Mareil-sur-Loir (72)
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Les terrains disponibles
- 39 000 € (19 € /m²)2031 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mareil-sur-Loir (72)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
ServicesTout est là, sans exception
4 établissements
1 maçon2 salons de coiffure1 garage
À proximité du programme
72200 Mareil-sur-Loir Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
