terrain 1 506 m²à Cérans-Foulletourte (72)

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chemin de teufeu, 72330 cérans-foulletourte, france
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Remi Mallet vous propose : À Vendre - Terrain à bâtir de 1 506 m² à Cérans-Foulletourte Vous recherchez un terrain offrant de beaux volumes et une situation pratique pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 506 m², idéalement situé à Cérans-Foulletourte, à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Nord / Sud, ce terrain offre un cadre intéressant pour imaginer une future maison avec des espaces extérieurs agréables et une belle orientation. ? Les atouts du terrain ? Superficie : 1 506 m² ? Terrain à bâtir ? Libre constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet ? Exposition Nord / Sud ? Viabilisation à prévoir ? Proche de toutes les commodités ? Une belle surface permettant d'imaginer différents projets de construction ? Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement pratique et recherché, tout en bénéficiant d'une surface généreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782501)

Les atouts du programme

Terrain 1 506 m² à Cérans-Foulletourte (72)

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Les terrains disponibles

  • 45 500 € (30 € /m²)
    1506 m² Exposition Non précisé

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188 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cérans-Foulletourte (72)

Découvrir la ville de Cérans-Foulletourte

Cérans-Foulletourte en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

3 365 habitants

Cérans-Foulletourte est une commune rurale, avec 3 365 habitants (103 hab./km²) sur 32,52 km², à 21 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 842 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cérans-Foulletourte sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cérans-Foulletourte

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

9 commerces disponibles au total

Cérans-Foulletourte propose 6 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 21 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cérans-Foulletourte

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Cérans-Foulletourte dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cérans-Foulletourte

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cérans-Foulletourte compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cérans-Foulletourte

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Cérans-Foulletourte, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Cérans-Foulletourte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Cérans-Foulletourte présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cérans-Foulletourte

Revenus corrects i

23 130 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 130 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,85 %, représente environ 741 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 563 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 421 €/hab.
  • 2018 : 407 €/hab.
  • 2019 : 388 €/hab.
  • 2020 : 417 €/hab.
  • 2021 : 481 €/hab.
  • 2022 : 501 €/hab.
  • 2023 : 539 €/hab.
  • 2024 : 563 €/hab.

2017 : 421 €/hab.2024 : 563 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~741 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,85 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cérans-Foulletourte

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cérans-Foulletourte : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,6‰-18 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,1‰-44 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cérans-Foulletourte ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Elisabeth Moussay

Maire de Cérans-Foulletourte

Cérans-Foulletourte est administrée par Elisabeth Moussay (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,4 % des inscrits contre 32,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cérans-Foulletourte)
Macron
32 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de Teufeu, 72330 Cérans-Foulletourte, France

72330 Cérans-Foulletourte Chemin de Teufeu, 72330 Cérans-Foulletourte, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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