À Baud (56), découvrez ce terrain à bâtir de 529 m² (Libre de constructeur), situé dans un environnement calme et recherché.
Son exposition plein sud et sa vue dégagée sont des atouts indéniables pour créer une maison conviviale et lumineuse. Déjà viabilisée, la parcelle permet de lancer votre projet dans les meilleures conditions.
À seulement quelques minutes du centre de Baud, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, loisirs.
Sa situation proche de la 4 voies constitue également un avantage pour vos déplacements quotidiens vers Lorient, Vannes ou Pontivy.
Avec ses dimensions harmonieuses, ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou même locative. Sa configuration offre de multiples possibilités architecturales, que vous envisagiez une maison traditionnelle ou contemporaine.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite personnalisée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 … (réf. 592129 )
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terrain 529 m²à Baud (56)
63 331 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible529 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 529 m² à baud
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Terrains
63 331 €
- 63 331 €(120 € /m²)529 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Baud
À Baud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baud (56)
L'immobilier neuf à Baud (56)
Découvrir la ville de Baud
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
1 bureau(x) de poste
7 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
7 maçon(s)
11 garage(s)
5 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
20 restaurant(s)
4 supermarché(s)
16 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
56150 BaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
