Je vous propose ce terrain à bâtir de 568 m² situé à Baud (Libre de constructeur), dans un cadre agréable avec une exposition sud idéale et une vue dégagée sur la campagne.
Sa surface généreuse laisse la place à de nombreux projets : maison familiale spacieuse, construction moderne avec jardin, ou projet d'habitat confortable et durable.
Déjà viabilisée, la parcelle permet un gain de temps précieux pour entamer vos démarches.
Son emplacement est un vrai point fort : proche du centre de Baud avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, et à deux pas de la 4 voies pour rejoindre aisément les grands axes vers Lorient, Vannes et Pontivy.
Baud est une commune vivante, attractive et bien desservie, qui offre un cadre de vie recherché au cœur du Morbihan. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-moi pour organiser une visite et en savoir plus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 … (réf. 592130 )
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terrain 568 m²à Baud (56)
67 780 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible568 m2
Prix moyen au m² du programme119€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 568 m² à baud
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Baud
À Baud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baud (56)
L'immobilier neuf à Baud (56)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
3 pharmacie(s)
7 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
4 supermarché(s)
2 librairie(s)
20 restaurant(s)
16 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
5 banque(s)
8 électricien(s)
11 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
56150 BaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
