Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? (Libre de constructeur)
Ce terrain à bâtir de 521 m², situé à Baud, réunit de nombreux atouts. D'abord, son exposition sud vous assure une maison lumineuse et agréable à vivre.
Ensuite, sa localisation vous place à deux pas des commerces, écoles et services essentiels, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec une vue dégagée.
Ce terrain viabilisé vous permettra de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet.
Sa surface est idéale pour une maison de plain-pied ou à étage avec jardin.
Un véritable avantage : la proximité de la 4 voies, qui garantit une excellente accessibilité vers Lorient, Vannes et Pontivy.
Baud, commune en plein essor, séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et sa situation géographique privilégiée.
Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre serein et pratique à la fois.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 … (réf. 592127 )
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terrain 521 m²à Baud (56)
62 419 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 521 m² à baud
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 62 419 €(120 € /m²)521 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Baud
À Baud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baud (56)
L'immobilier neuf à Baud (56)
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Services
Tout est là, sans exception
41 items
8 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
5 banque(s)
11 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
1 quincaillerie(s)
20 restaurant(s)
16 épicerie(s)
4 supermarché(s)
2 librairie(s)
8 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
3 pharmacie(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56150 BaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
