À Baud, découvrez ce terrain à bâtir de 539 m², idéalement situé. (Libre de constructeur)
Son exposition plein sud garantit une belle luminosité et sa vue dégagée sur la campagne crée un cadre agréable et apaisant.
Cette parcelle se trouve dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
L'accès rapide à la 4 voies permet de rejoindre facilement Lorient, Vannes ou Pontivy.
Le terrain est viabilisé, ce qui représente un atout pour simplifier la mise en place de votre projet.
Sa superficie est adaptée pour accueillir une maison familiale avec jardin et terrasse. Que vous envisagiez une construction moderne ou traditionnelle, cet emplacement vous offre de nombreuses possibilités.
Située dans une commune dynamique et conviviale du Morbihan, cette parcelle vous permettra de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la praticité des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 … (réf. 592121 )
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terrain 539 m²à Baud (56)
64 470 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible539 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 539 m² à baud
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- 64 470 €(120 € /m²)539 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Baud
À Baud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baud (56)
L'immobilier neuf à Baud (56)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
2 librairie(s)
2 boucherie(s)
20 restaurant(s)
16 épicerie(s)
4 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
7 maçon(s)
8 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56150 BaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
