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219 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE – Terrain constructible de 315 m² à Saint-Leu-la-Forêt
Quartier résidentiel La Roseraie – Terrain plat, viabilisé, projet R+1 avec sous-sol
Situé dans le cadre calme et recherché du quartier de La Roseraie à Saint-Leu-la-Forêt, ce terrain à bâtir de 315 m² offre une opportunité rare de construire une maison sur-mesure, dans un environnement familial et verdoyant.
Ce que vous allez aimer :
Terrain plat et rectangulaire, facile à exploiter
Viabilisé – tous les réseaux sont accessibles, y compris le passage des fourreaux pour l'électricité déjà en place, un avantage précieux
Emprise au sol de 63 m² possible
Construction en R+1, soit jusqu'à 126 m² habitables
Sous-sol autorisé pour encore plus d'espace
Ensoleillement généreux tout au long de la journée
Accès via chemin de servitude privatif
Localisation stratégique :
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et des axes principaux, ce terrain conjugue sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien.
Un terrain idéal pour un projet de vie moderne, que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'un nouveau départ ou investisseur à la recherche d'un produit sûr et bien situé.
Contactez moi dès maintenant pour recevoir le plan de la parcelle ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 315 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95)
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Les terrains disponibles
- 219 000 € (695 € /m²)315 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Leu-la-Forêt
57
/100 Le score moyen à Saint-Leu-la-Forêt est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Leu-la-Forêt (95)
L'immobilier neuf à Saint-Leu-la-Forêt (95)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
4 maternelles2 collèges5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 courts de tennis2 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 piscine3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
39 médecins spécialisés9 dentistes5 pharmacies9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
1 supermarché5 boucheries1 librairie33 restaurants34 épiceries14 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
86 établissements
2 gardes d'enfants4 banques17 maçons28 électriciens12 salons de coiffure2 maisons de retraite20 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Saint-Leu-la-Forêt
- Croix du Jubilé
50 rue Nungesser et Coli
95320 Saint-Leu-la-Forêt 50 rue Nungesser et Coli
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Géorisques
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