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394 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE – Terrain plat de 744 m² à SAINT-LEU-LA-FORÊT
Quartier résidentiel de La Roseraie – Calme, ensoleillement, potentiel de division
Dans le très recherché quartier résidentiel et paisible de La Roseraie, à Saint-Leu-la-Forêt, venez découvrir ce terrain plat de 744 m², situé en arrière-lot, accessible par un chemin de servitude privatif.
Les atouts majeurs :
Terrain viabilisé – un véritable gain de temps et d'argent
Fourreaux pour l'électricité déjà installés – une configuration rare et pratique
Exposition idéale – baigné de soleil toute la journée
Divisible – un atout précieux pour un projet familial ou un investissement optimisé
Cadre de vie calme et sécurisé, entouré de maisons de standing
Emplacement privilégié :
À quelques minutes des écoles, commerces, transports et des principaux axes de la commune, ce terrain offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Une opportunité rare à Saint-Leu-la-Forêt, idéale pour bâtir la maison de vos rêves, concevoir deux lots, ou réaliser un projet à la fois personnel et patrimonial.
Contactez moi pour plus d'informations, un plan ou une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 744 m² à Saint-Leu-la-Forêt (95)
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Les terrains disponibles
- 394 000 € (530 € /m²)744 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Leu-la-Forêt
57
/100 Le score moyen à Saint-Leu-la-Forêt est de 75/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Leu-la-Forêt (95)
L'immobilier neuf à Saint-Leu-la-Forêt (95)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
2 collèges4 maternelles5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 piscine3 gymnases2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)3 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
9 dentistes39 médecins spécialisés9 médecins5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
33 restaurants5 boucheries14 boulangeries34 épiceries1 supermarché1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
86 établissements
1 bureau(x) de poste28 électriciens2 gardes d'enfants17 maçons4 banques20 garages12 salons de coiffure2 maisons de retraite
À proximité du programme
- Saint-Leu-la-Forêt
- Croix du Jubilé
50 rue Nungesser et Coli
95320 Saint-Leu-la-Forêt 50 rue Nungesser et Coli
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Géorisques
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