Emplacement d'exception – Plage & centre à pied
A moins de 300 mètre de la plage et à deux pas du coeur de la Brée, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié : commerces, marché, bord de mer et pistes cyclables accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Situé en zone blanche du PPRN ( Plan de Prévention des Risques Naturels) et en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, l'emprise au sol maximale autorisée est de 70%.
Terrain plat, facile à viabiliser et à aménager.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Parce qu'il offre une liberté de construction, dans l'un des villages les plus prisés de l'île d'Oléron. Vous pourrez y réaliser un projet sur mesure tout en profitant d'un cadre de vie unique, entre nature et océan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 9306
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terrain 1 061 m²à La Brée-les-Bains (17)
337 050 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1061 m2
Prix moyen au m² du programme318€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 061 m² à la brée-les-bains
Découvrir terrain 1 061 m² à la brée-les-bains
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Terrains
337 050 €
- 337 050 €(318 € /m²)1061 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Brée-les-Bains
Achetez un logement neuf à La Brée-les-Bains avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à La Brée-les-Bains avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Brée-les-Bains (17)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
3 maçon(s)
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
4 épicerie(s)
6 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
2 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
17840 La Brée-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Brée-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
