Rare sur le secteur : magnifique terrain plat d'environ 2500m² (2 parcelles adjacentes), entièrement arboré de beaux arbres disséminés çà et là, offrant un cadre naturel et paisible.Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Montauban, ce terrain bénéficie déjà : Possibilité de division en deux lots (CU existant) pour un projet familial ou d'investissement Chemin d'accès privé Portail et clôture complète pour plus d'intimité et de sécurité Viabilisation en eau déjà réalisée Etude de sol G1 réaliséeSa configuration entièrement plate facilite tous vos projets de construction. L'arborisation existante apporte un charme unique et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée sur le terrain. Localisation idéale : campagne tranquille mais proche des commodités et des axes principaux.Un bien rare à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06580216 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505
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terrain 2 553 m²à Villemade (82)
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1 terrain disponible2553 m2
Prix moyen au m² du programme54€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 2 553 m² à villemade
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Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Villemade
Achetez un logement neuf à Villemade avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villemade (82)
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Services
Tout est là, sans exception
8 items
3 électricien(s)
4 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
82130 VillemadeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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