A proximité du centre village, des ses commerces, écoles, transports et à quelques minutes en voiture du centre de Montauban, nous vous proposons un terrain plat à bâtir.
D'une surface de 2150m² environ, déjà arboré et fleuri, en partie clôturé.
Sa situation idéale au calme mais proche de toutes les commodités en fait un achat malin pour vos projets de construction. En effet de par sa situation géographique il profitera de tous les développements prévus sur ce secteur : la création d'une gare LGV, un hôpital inter-régional et une sortie d'autoroute.
Il permet déjà l'accès à la rocade et à l'autoroute A20, mais aussi à la zone commerciale d'Albasud à Montauban.
La gare de Montauban est à 10m en voiture, l'aéroport de Toulouse à moins d'une heure.
Montbeton est un village calme mais vivant, avec commerces, transports, écoles, salle de spectacle, théâtre, lac et divers terrains de loisir, sports, jeux, maisons de retraites etc...
Bref un esprit campagne aux portes de la ville !
Ce terrain peut également être vendu avec 2300m² supplémentaires et une jolie villa...Nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires.
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terrain 2 300 m²à Montbeton (82)
149 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2300 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 300 m² à montbeton
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Les terrains disponibles
Terrains
149 000 €
- 149 000 €(65 € /m²)2300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montbeton
Achetez un logement neuf à Montbeton avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Montbeton avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montbeton (82)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
5 garage(s)
4 électricien(s)
19 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
2 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
1 supermarché(s)
4 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
82290 MontbetonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
