Sous compromis : Au calme, bien exposé, et bénéficiant d'une belle vue, découvrez ce terrain pouvant recevoir la construction d'une maison de 120 m2, conçue pour s'adapter à son environnement et offrir un confort de vie optimal.
Implantée sur un terrain de 780 m2, cette villa propose une architecture en cohérence et adptée à son contexte local.
Conçue en demi niveaux, vous bénéficierez en rez de jardin d'un agréable espace de vie baigné en lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest.
A l'étage, vous disposerez de quatres belles chambres (dont une suite parentale et sa propre salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Pour plus de commodités, la maison dispose d'un garage accolé. Le modèle présenté est une base évolutive : chaque élément peut être revu et ajusté pour répondre à vos attentes et besoins, tout en respectant le contraintes techniques et réglementaires.
Le prix présenté comprend le terrain seul.
Le coût de construction, l'estimatif des taxes et des vrd est de 352 000EUR, à ajouter. (hors frais de mutation)
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terrain 780 m²à Lovagny (74)
320 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible780 m2
Prix moyen au m² du programme410€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 780 m² à lovagny
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Les terrains disponibles
Terrains
320 000 €
- 320 000 €(410 € /m²)780 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lovagny
Lovagny, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lovagny (74)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
1 électricien(s)
A proximité du programme
74330 LovagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
