Villy‑le‑Pelloux - Permis accepté, délai de livraison rapide!
RARE ! Villa neuve de 104 m² + garage sur 448 m², à 2 min de l'A41 Allonzier/Genève. Emplacement premium, accès ultra‑rapide, cadre recherché.
Maison Style contemporain
RDC : grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cellier, WC, suite parentale (dressing + SDE + accès jardin)
Étage : 3 chambres + SDB + garage 16 m²
Atouts supplémentaires: Constructions aux prestations haut de gamme, répondent aux exigences RE2020, garantissant confort, performance énergétique, durabilité et agréable à vivre toute l'année.
Aucun frais de copropriété, totale liberté pour vos aménagements extérieurs.
Un projet signé Maisons France Confort, alliant qualité, modernité et optimisation des espaces.
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. À saisir rapidement.
Prix global : 534 950 €
Terrain + maison + VRD + branchements + garanties.
Hors Frais de notaire : 8 % seulement sur le prix du terrain.
Livrée clé en main (hors cuisine, peintures, sols chambres).
📞 Contact : Olivier Magnin
(coordonnées sur la carte de visite en photo)
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 448 m²à Allonzier-la-Caille (74)
290 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible448 m2
Prix moyen au m² du programme647€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 448 m² à allonzier-la-caille
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Les terrains disponibles
Terrains
290 000 €
- 290 000 €(647 € /m²)448 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allonzier-la-Caille (74)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
1 supermarché(s)
3 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
6 dentiste(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
8 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
2 électricien(s)
1 banque(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
74350 Allonzier-la-CailleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
