Dans un village typique et recherché, à seulement 320 m de la mer et à moins de 2 km des commerces de La Brée-les-Bains, découvrez ce magnifique terrain de 513 m², viabilisé, partiellement clos par de superbes murs en pierre et doté d'un puits.
Un lieu authentique, préservé, où règne le calme et l'esprit oléronais.
Permis de construire accepté et purgé pour une maison à étage d'environ 150 m² avec :
Belle pièce de vie
4 chambres
Garage
Piscine
(Possibilité de le modifier selon vos envies)
L'ambiance unique créée par les murs en pierre qui entourent le terrain sur deux côtés donne à cet endroit un cachet incomparable.
Emplacement magique : cadre de vie rare, à proximité de la mer, dans un secteur prisé.
Opportunité exceptionnelle pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'Île d'Oléron.
Ne laissez pas passer ce bien d'exception – contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !
Référence agence : 431
Lire la suite
254 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible513 m2
Prix moyen au m² du programme496€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 513 m² à la brée-les-bains
Découvrir terrain 513 m² à la brée-les-bains
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
254 400 €
- 254 400 €(496 € /m²)513 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Brée-les-Bains
Achetez un logement neuf à La Brée-les-Bains avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à La Brée-les-Bains avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Brée-les-Bains (17)
Découvrir la ville de La Brée-les-Bains
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
2 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
2 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
3, Impasse du Petit Village
17840 La Brée-les-Bains3, Impasse du Petit Village
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Brée-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
