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105 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCEPTIONNEL – Grande parcelle de 3 000 m² à Semur-en-Auxois
À la sortie de Semur-en-Auxois, en direction de Dijon, découvrez cette magnifique parcelle de terrain d'une superficie de 3 000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.
Les atouts du terrain :
Accès direct et indépendant depuis la route.
Exposition idéale plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal.
Terrain desservi en bordure par l'ensemble des réseaux : eau, électricité, fibre optique et téléphone.
Viabilisation simple et économique.
Taxe foncière attractive.
Un cadre de vie recherché
Semur-en-Auxois est une ville dynamique offrant toutes les commodités indispensables :
Maison de santé et hôpital
Centre social
Collège, lycée et lycée professionnel
Centres commerciaux et commerces de proximité
Une accessibilité remarquable
Autoroute A6 à seulement 5 minutes (échangeur de Bierre-lès-Semur)
Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes
Paris Gare de Lyon accessible en seulement 1h06 depuis Montbard
Un environnement touristique et patrimonial exceptionnel
À proximité immédiate :
La célèbre cité médiévale de Semur-en-Auxois
Le Canal de Bourgogne
Les Forges de Buffon et leur parc
Le MuséoParc Alésia
L'Abbaye de Fontenay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO
De nombreux châteaux et sites historiques de renom
Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet résidentiel, touristique, artisanal ou d'investissement dans un secteur attractif de la Bourgogne.
Dossier complet et plan de la parcelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel - Réf.914547
Les atouts du programme
Terrain 3 000 m² à Semur-en-Auxois (21)
Découvrir Terrain 3 000 m² à Semur-en-Auxois (21)
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Les terrains disponibles
- 105 000 € (35 € /m²)3000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Semur-en-Auxois (21)
Découvrir la ville de Semur-en-Auxois
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
2 collèges4 écoles d'enseignement supérieur2 lycées2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 centre équestre1 court de tennis1 musée4 gymnases1 stade d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
3 dentistes17 médecins spécialisés2 pharmacies2 établissements de santé6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
48 établissements
4 supermarchés11 épiceries4 librairies5 boulangeries23 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
42 établissements
1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste11 garages1 maison de retraite8 maçons10 salons de coiffure2 électriciens1 gendarmerie7 banques
À proximité du programme
21140 Semur-en-Auxois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
