L'agence Sixième Avenue Quetigny vous propose ce terrain constructible situé sur la commune de Guillon-Terre-Plaine, à seulement quelques minutes d'Avallon, offrant un cadre idéal pour votre futur projet de construction.
D'une superficie de 72a 80ca, ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec notamment la possibilité d'envisager une division parcellaire selon vos besoins.
Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur les paysages environnants ainsi qu'un accès direct à la rivière, apportant un véritable atout charme.
Point très important pour les futurs acquéreurs :
le terrain est situé à environ 4 km des premières commodités (écoles, commerces, services) et à proximité rapide d'Avallon, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien. L'accès à l'autoroute à proximité facilite également vos déplacements vers Paris et les grands axes.
Une belle opportunité pour créer votre maison sur mesure ou concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la Bourgogne.
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terrain 7 280 m²à Guillon-Terre-Plaine (89)
94 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7280 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 280 m² à guillon-terre-plaine
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- 94 500 €(13 € /m²)7280 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guillon-Terre-Plaine
À Guillon-Terre-Plaine (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guillon-Terre-Plaine (89)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
2 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
89420 Guillon-Terre-PlaineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
