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40 500 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Flaugeac, à moins de 20 min de Bergerac, découvrez ce beau terrain de 1 800 m², plat et bien exposé, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Il se trouve à proximité des commodités et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible.
- Façade : environ 37 mètres
- Zonage : UC du PLUi de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise– secteur à dominante d'habitat
- Accès : direct par voie publique
- Terrain viabilisé : desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie
- Assainissement : autonome à prévoir – étude de sol à prévoir pour le système d'assainissement
- Piscinable
- Emprise au sol estimée : jusqu'à 30 % – soit env. 540 m²
- Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (R+1 possible)
Idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendance ou piscine.
Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel - Réf.912632
Les atouts du programme
Terrain 1 800 m² à Flaugeac (24)
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Les terrains disponibles
- 40 500 € (23 € /m²)1800 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - PASCAL BECHADERGUE
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Flaugeac (24)
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CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 quincaillerie1 restaurant
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 garage
À proximité du programme
24240 Flaugeac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
