terrain 1 492 m²à Saint-Ouen-de-Mimbré (72)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

ORPI vous propose ce très beau terrain constructible situé à l'entrée du charmant village de Saint ouen de Mimbré. A 5 minutes de Fresnay sur Sarthe et à 15 minutes de Beamont sur Sarthe, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie à la campagne tout en étant proches des commodités locales. Le terrain de 32 m de façade et de 46 m de profondeur offre une opportunité idéale de construction individuelle et vous laisse une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Non viabilisé, il dispose néanmoins de tous les réseaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à un prix très attractif ! Ref : 206 084 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 0000

Les atouts du programme

Terrain 1 492 m² à Saint-Ouen-de-Mimbré (72)

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Les terrains disponibles

  • 30 500 € (20 € /m²)
    1492 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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126 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Ouen-de-Mimbré (72)

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Saint-Ouen-de-Mimbré en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

914 habitants

Saint-Ouen-de-Mimbré est une commune rurale, avec 914 habitants (85 hab./km²) sur 10,63 km², à 35 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 540 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Ouen-de-Mimbré sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Ouen-de-Mimbré

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 35 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2

2,1 / 1000 hab. — -57 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Ouen-de-Mimbré

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Ouen-de-Mimbré dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
37,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Ouen-de-Mimbré

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Ouen-de-Mimbré, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Mans (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Ouen-de-Mimbré

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Ouen-de-Mimbré, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Ouen-de-Mimbré présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Ouen-de-Mimbré présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Ouen-de-Mimbré

Revenus dans la moyenne basse i

21 540 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 540 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,4 %, représente environ 562 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 273 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 192 €/hab.
  • 2018 : 192 €/hab.
  • 2019 : 191 €/hab.
  • 2020 : 188 €/hab.
  • 2021 : 193 €/hab.
  • 2022 : 213 €/hab.
  • 2023 : 253 €/hab.
  • 2024 : 273 €/hab.

2017 : 192 €/hab.2024 : 273 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~562 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -18 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,4 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Ouen-de-Mimbré

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Ouen-de-Mimbré : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Ouen-de-Mimbré ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Louis Clement

Maire de Saint-Ouen-de-Mimbré · Sans étiquette

Saint-Ouen-de-Mimbré est administrée par Jean-Louis Clement (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,5 % des inscrits contre 32,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Ouen-de-Mimbré)
Macron
32 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

La promenade

72130 Saint-Ouen-de-Mimbré La promenade

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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