Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette superbe parcelle de 1060 m², idéalement située dans le secteur calme et recherché du Pont de l'Arc, offrant une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire.
Perchée en hauteur, cette parcelle vous offre un panorama exceptionnel au nord et un écrin de verdure apaisant au sud.
Ce terrain viabilisé, bordé par un vaste espace boisé classé, garantit calme et bien-être dans une ambiance intimiste et naturelle.
Il permet la construction d'une maison jusqu'à 160 m², avec la possibilité d'aménager une piscine pour des moments de détente inégalés.
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Hôpital Privé de Provence et de La Nativité, ainsi que des accès autoroutiers, des commerces et des commodités.
Ce terrain est une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre d'exception, alliant sérénité et proximité des services essentiels.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain dans un environnement aussi exceptionnel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix direct aménageur, sans aucun frais d'agence supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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605 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1060 m2
Prix moyen au m² du programme571€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 060 m² à aix-en-provence
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605 000 €
- 605 000 €(571 € /m²)1060 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Aix-en-Provence grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1530 items
927 restaurant(s)
357 épicerie(s)
118 boulangerie(s)
27 supermarché(s)
44 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
36 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
223 items
88 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
54 école(s) élémentaire(s)
17 lycée(s)
18 collège(s)
37 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
1123 items
15 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
35 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
331 maçon(s)
236 salon(s) de coiffure
181 garage(s)
80 banque(s)
230 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 items
162 dentiste(s)
799 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
220 médecin(s)
51 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
1 conservatoire(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
4 parcours de golf
8 centre(s) équestre(s)
4 cinéma(s)
11 musée(s)
7 piscine(s)
5 théâtre(s)
25 gymnase(s)
16 court(s) de tennis
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
AVENUE FORTUNE FERRINI
13090 Aix-en-ProvenceAVENUE FORTUNE FERRINI
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
