Situé à la sortie d'un charmant village, ce terrain constructible de 3 630 m² offre un cadre rare, entièrement boisé , idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement naturel et paisible.
Un lieu parfait pour imaginer une maison à votre image, alliant tranquillité, espace et qualité de vie.
Un environnement naturel et préservé
Superficie généreuse de 3 630 m²
Terrain entièrement boisé, apportant charme et intimité
Cadre calme et ressourçant
Terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Un avantage financier appréciable
Frais de déboisement partagés avec la vendeuse, un véritable atout pour maîtriser votre budget.
Les + qui font la différence
Grand terrain rare sur le marché
Environnement naturel recherché
Intimité grâce au bois existant
Beau potentiel de construction
Participation aux frais de déboisement
Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de la nature.
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Cette annonce référence 290210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 8301504880 … 54.
Prix du bien : 71 340,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 630 m²à Saint-Florentin (89)
71 340 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3630 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 630 m² à saint-florentin
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Florentin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Florentin (89)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
5 médecin(s)
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
5 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
12 épicerie(s)
3 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
42 items
1 bureau(x) de poste
6 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
2 maison(s) de retraite
7 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
89600 Saint-FlorentinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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