Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 987 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités.
Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime
À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat.
Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny .
Cette annonce référence 333858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013.
Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 987 m²à Charny Orée de Puisaye (89)
25 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible987 m2
Prix moyen au m² du programme25€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 987 m² à charny orée de puisaye
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- 25 000 €(25 € /m²)987 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Charny Orée de Puisaye
À Charny Orée de Puisaye (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Charny Orée de Puisaye (89)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
4 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
12 épicerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
12 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
11 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
12 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
6 items
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
89120 Charny Orée de PuisayeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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