ENSEMBLE DE 5 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – 4 298 M² – NOÉ 89320 – INVESTISSEUR / PROMOTEUR
En Exclusivité, rare sur le secteur de Noé (89320) :
Découvrez cet ensemble immobilier composé de 5 terrains constructibles viabilisés vendus en un seul lot, situé au 14 rue des Hauberts.
Idéal pour promoteur immobilier, constructeur, marchand de biens, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans l'Yonne.
Les terrains disposent des réseaux en place et des aménagements suivants :
Viabilisation réalisée
Assainissement non collectif
Éclairage
Emplacements de stationnement
Détail des surfaces :
Lot 1 : 941 m²
Lot 2 : 798 m²
Lot 3 : 1 025 m²
Lot 4 : 788 m²
Lot 5 : 746 m²
Surface totale : 4 298 m².
Cet ensemble de terrains à bâtir offre un fort potentiel pour :
Construction de maisons individuelles
Projet de lotissement
Investissement foncier
Programme immobilier neuf
Proche de Sens et des axes principaux.
Les atouts :
Terrains constructibles
Terrains viabilisés
Vente en bloc
Fort potentiel de rentabilité
Projet clé en main
Rare sur le marché
Terrain à vendre Noé 89320 – Terrain constructible Yonne – Ensemble immobilier investisseur – Terrain viabilisé – Projet promoteur immobilier – Lotisseur – Marchand de biens – Investissement immobilier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Océane Serré, conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de Sens et ses environs.
Cette annonce référence 334625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 907757124 … 025.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 4 957 m²à Noe (89)
126 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4957 m2
Prix moyen au m² du programme25€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 957 m² à noe
Découvrir terrain 4 957 m² à noe
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Les terrains disponibles
Terrains
126 000 €
- 126 000 €(25 € /m²)4957 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Noe
À Noe (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noe (89)
Découvrir la ville de Noe
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 garage(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
89320 NoeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
