Situé à l'extérieur d'une commune, dans un environnement paisible et verdoyant , ce terrain constructible de 2 530 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction au cœur de la nature.
Déjà agrémenté de beaux arbres fruitiers , il séduira les amateurs d'authenticité et de cadre de vie serein, tout en laissant place à vos envies d'aménagement.
Un terrain aux multiples atouts
Superficie de 2 530 m²
Terrain constructible
Présence d'arbres fruitiers, pour charme et production naturelle
Terrain à déboiser selon vos besoins, offrant liberté d'aménagement
Environnement calme, à l'écart de l'agitation
Éléments techniques
Raccordement électrique réalisable
Assainissement possible (selon les normes en vigueur)
Frais de déboisement partagés avec la vendeuse, un avantage financier
Les + qui font la différence
Cadre naturel recherché
Présence d'arbres fruitiers, rare et appréciable
Beau potentiel d'aménagement
Environnement calme et agréable
Participation aux frais de déboisement
Un lieu idéal pour construire votre maison dans un cadre verdoyant et apaisant.
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Cette annonce référence 290208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 8301504880 … 54.
Prix du bien : 50 540,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 530 m²à Saint-Florentin (89)
50 540 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2530 m2
Prix moyen au m² du programme20€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 530 m² à saint-florentin
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Les terrains disponibles
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- 50 540 €(20 € /m²)2530 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Florentin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Florentin (89)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
3 boucherie(s)
12 épicerie(s)
15 restaurant(s)
5 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
42 items
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
7 garage(s)
6 électricien(s)
8 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
89600 Saint-FlorentinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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