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69 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le Petit Roblain - Saint Hilaire de Riez
Bien rare sur le marché
Amoureux de nature, de pêche ou de conchyliculture, découvrez ce magnifique marais en eau salée de plus de 21 000 m², idéalement situé sur le secteur recherché du Petit Roblain, à Saint Hilaire de Riez.
Ce domaine exceptionnel se compose de :
- 2 bassins en eau salée totalisant 13 800 m², riches en poissons, avec 4 entrées d'eau dont 2 directement connectées à la Vie, permettant une régulation naturelle selon les marées.
- 3 bossis pour un total de 7 585 m², offrant de belles possibilités d'exploitation.
Un cabanon en dur de 15 m², entièrement rénové, vient compléter l'ensemble. Il est équipé d'un barbecue intégré et d'un système de récupération d'eau de pluie. Bien que non raccordé à l'électricité, ce lieu est fonctionnel et propice aux activités de plein air.
- Autres atouts :
Accès voiture toute l'année
Portail en acier galvanisé sécurisé
Pêcheries neuves en béton, avec système de régulation des eaux
Site calme et préservé, rare sur le littoral vendéen
Un lieu idéal pour les passionnés ou les professionnels en quête d'un espace naturel à exploiter ou à préserver.
- Pour plus d'informations ou organiser une visite :
AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE
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Les atouts du programme
Terrain 21 385 m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
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Les terrains disponibles
- 69 000 € (3 € /m²)21385 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Hilaire-de-Riez (85)
L'immobilier neuf à Saint-Hilaire-de-Riez (85)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
4 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 court de tennis2 piscines3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 centres équestres1 théâtre1 musée1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
4 pharmacies34 médecins spécialisés5 médecins9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
108 établissements
9 boulangeries3 supermarchés2 boucheries68 restaurants24 épiceries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
15 électriciens13 maçons3 banques2 bureau(x) de poste13 salons de coiffure1 garde d'enfants11 garages2 maisons de retraite
À proximité du programme
85270 Saint-Hilaire-de-Riez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
