Orpi entre Terre et Mer vous présente le Domaine des Noëlles à La Baule (6 lots viabilisés) est très bien situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la gare et des commerces, des écoles primaires, collège, lycée ainsi que de la magnifique baie de La Baule.
Ce lotissement libre de constructeur en zone UBc offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et modernité.
Chaque parcelle a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace tout en préservant l'intimité de ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
David BENAGOU RSAC 2021AC00061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 192
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terrain 628 m²à La Baule-Escoublac (44)
257 920 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible628 m2
Prix moyen au m² du programme411€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 628 m² à la baule-escoublac
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Terrains
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- 257 920 €(411 € /m²)628 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à La Baule-Escoublac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Baule-Escoublac (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
5 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
197 items
100 restaurant(s)
5 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
11 librairie(s)
16 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
58 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
13 maçon(s)
36 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
15 garage(s)
13 banque(s)
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
16 dentiste(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
21 médecin(s)
A proximité du programme
44500 La Baule-EscoublacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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