Orpi entre Terre et Mer vous présente un terrain constructible à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé à proximité des commodités et des plages. D'une surface de 556 m² en bon état, ce lot prêt à bâtir bénéficie d'un accès routier facile.
Emplacement recherché, quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie agréable et un bon potentiel d'aménagement pour une maison familiale ou une résidence secondaire.
Le terrain présente une topographie favorable et permet une implantation optimisée selon vos projets architecturaux.
Prix attractif : 259 200 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché baulois
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Obligations légales : Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, l'agent immobilier doit procéder à l'identification de la clientèle lors de la première visite (présentation de la carte d'identité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 301
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terrain 556 m²à La Baule-Escoublac (44)
198 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible556 m2
Prix moyen au m² du programme357€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 556 m² à la baule-escoublac
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198 500 €
- 198 500 €(357 € /m²)556 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à La Baule-Escoublac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Baule-Escoublac (44)
L'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
5 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
197 items
11 librairie(s)
5 supermarché(s)
58 épicerie(s)
100 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
7 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
15 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
13 banque(s)
36 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
21 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44500 La Baule-EscoublacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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