ORPI
RARE et EXCEPTIONNEL par sa situation !!!
A vendre terrain boisé, idéalement placé entre SAINT-PALAIS-SUR-MER et PONTAILLAC,
A seulement 2 minutes à pied de la plage de NAUZAN et de ses restaurants.
Une terrasse couverte est déjà présente sur le terrain, à détruire ou incorporer à votre futur projet.
L'ensemble des réseaux est disponible en bordure de route (eau, électricité, tout à l'égout, télécom, fibre).
Idéal pour un projet d'investissement ou pour votre résidence, qu'elle soit secondaire ou principale.
Vous pourrez profiter d'un magnifique coucher de soleil tous les soirs, les pieds dans le sable ou sirotant un cocktail en terrasse.
A VOIR TRÈS RAPIDEMENT
Référence agence : 3456
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terrain 700 m²à Vaux-sur-Mer (17)
409 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme584€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à vaux-sur-mer
Découvrir terrain 700 m² à vaux-sur-mer
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Les terrains disponibles
Terrains
409 000 €
- 409 000 €(584 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vaux-sur-Mer (17)
L'immobilier neuf à Vaux-sur-Mer (17)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
7 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
4 banque(s)
6 électricien(s)
14 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
12 épicerie(s)
21 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
A proximité du programme
17640 Vaux-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Vaux-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
