Découvrez une opportunité rare à Vouneuil-sous-Biard, une commune prisée située à seulement 10 minutes de Poitiers. Avec son cadre de vie paisible, ses commodités et sa proximité avec les grands axes, ce terrain de 533 m² est l’endroit idéal pour construire votre maison dans un environnement privilégié.
Présentation de Vouneuil-sous-Biard
Vouneuil-sous-Biard, une commune de 5 000 habitants, offre un cadre résidentiel agréable mêlant nature, tranquillité et praticité. Nichée entre espaces naturels et proximité urbaine, la commune est idéale pour les familles et ceux qui souhaitent profiter d’une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Poitiers.
Commodités et services
Vouneuil-sous-Biard propose de nombreux services et équipements pour répondre aux besoins de ses habitants :
Éducation : Écoles maternelle et primaire dans la commune. Collèges et lycées facilement accessibles à Poitiers.
Santé : Cabinets médicaux, pharmacie et professionnels de santé à disposition. Les hôpitaux et cliniques de Poitiers complètent l’offre de soins.
Commerces : Supermarchés, boulangerie, restaurants et commerces de proximité. Les centres commerciaux de Poitiers sont accessibles en quelques minutes.
Loisirs : Nombreuses associations sportives et culturelles, chemins de randonnée et parcs naturels pour des activités en plein air.
Transports et accessibilité
Routes : Parfaitement connectée via la D5 et la proximité de la rocade de Poitiers, facilitant l’accès aux principaux axes routiers.
Train : La gare TGV de Poitiers, à seulement 15 minutes, offre des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et autres grandes villes.
Aéroport : L’aéroport de Poitiers-Biard est à moins de 10 minutes en voiture.
Bus : La commune est desservie par le réseau de transports en commun Vitalis, qui relie Vouneuil-sous-Biard à Poitiers et ses environs.
Un cadre naturel et apaisant
Vouneuil-sous-Biard est connue pour son environnement verdoyant et ses paysages préservés
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terrain 533 m²à Vouneuil-sous-Biard (86)
65 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible533 m2
Prix moyen au m² du programme122€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 533 m² à vouneuil-sous-biard
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Les terrains disponibles
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65 000 €
- 65 000 €(122 € /m²)533 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Vouneuil-sous-Biard
Achetez un logement neuf à Vouneuil-sous-Biard avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vouneuil-sous-Biard (86)
L'immobilier neuf à Vouneuil-sous-Biard (86)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
6 garage(s)
2 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
5 épicerie(s)
5 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
A proximité du programme
86580 Vouneuil-sous-BiardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
