Venez découvrir une opportunité exceptionnelle à Sèvres-Anxaumont, une charmante commune située à seulement 15 minutes de Poitiers. Avec son cadre paisible, ses services de proximité et son environnement verdoyant, Sèvres-Anxaumont est l’endroit idéal pour construire votre maison et profiter d’une qualité de vie sereine au cœur de la Vienne.
Présentation de Sèvres-Anxaumont
Sèvres-Anxaumont, avec ses 2 100 habitants, séduit par son ambiance de village tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités de Poitiers. Traversée par la rivière Sèvre, la commune offre un cadre naturel apaisant et de belles opportunités pour les familles et les amoureux de la nature.
Commodités et services
Sèvres-Anxaumont propose une gamme complète de services pour ses habitants :
Éducation : École maternelle et primaire dans la commune. Les collèges et lycées se trouvent à proximité, notamment à Poitiers.
Santé : Cabinet médical, pharmacie et services paramédicaux. Les hôpitaux et cliniques de Poitiers sont facilement accessibles.
Commerces : Boulangerie, épicerie, coiffeurs et autres commerces de proximité. Les zones commerciales de Poitiers renforcent l’offre disponible à quelques minutes.
Loisirs : Espaces verts, sentiers de randonnée, activités associatives, et équipements sportifs pour toute la famille.
Transports et accessibilité
Routes : Accessible via la D951, reliant rapidement Sèvres-Anxaumont à Poitiers et aux autres communes environnantes.
Train : La gare de Poitiers (TGV) est à 15 minutes, avec des liaisons directes vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes villes.
Bus : La commune est desservie par le réseau de transport interurbain, facilitant les déplacements locaux.
Aéroport : L’aéroport de Poitiers-Biard est à environ 20 minutes en voiture.
Un cadre naturel privilégié
Sèvres-Anxaumont est connue pour son cadre bucolique et ses paysages verdoyants. La rivière Sèvre, les espaces naturels et les sentiers pédestres offrent u
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terrain 1 400 m²à Sèvres-Anxaumont (86)
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1400 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
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- 145 000 €(104 € /m²)1400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
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(1) Simulation non contractuelle
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sèvres-Anxaumont
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Sèvres-Anxaumont (86)
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Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
3 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
86800 Sèvres-AnxaumontAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
