À la recherche d’un terrain d’exception pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain viabilisé de 275 m², idéalement situé au cœur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe. Ce terrain plat vous séduira par son espace généreux et ses caractéristiques uniques, offrant la possibilité de bâtir dans un cadre à la fois calme et ensoleillé. Avec son emplacement privilégié, il représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de s’implanter dans une ville dynamique et accueillante. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain aux multiples atouts au cœur du Mans. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager la réalisation de votre projet de rêve sur ce terrain disposant d’un potentiel indéniable.
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terrain 275 m²à Le Mans (72)
69 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible275 m2
Prix moyen au m² du programme254€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 275 m² à le mans
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Terrains
69 900 €
- 69 900 €(254 € /m²)275 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Mans
Le Mans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Mans (72)
L'immobilier neuf à Le Mans (72)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
206 items
76 école(s) d'enseignement supérieur
23 collège(s)
36 maternelle(s)
15 lycée(s)
5 université(s)
51 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
647 items
422 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
89 médecin(s)
79 dentiste(s)
43 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
818 items
230 épicerie(s)
381 restaurant(s)
29 librairie(s)
35 supermarché(s)
102 boulangerie(s)
40 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
143 items
38 gymnase(s)
12 court(s) de tennis
22 terrain(s) (football, rugby)
5 cinéma(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
6 théâtre(s)
6 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
28 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
637 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
132 garage(s)
110 électricien(s)
19 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
20 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
64 banque(s)
68 maçon(s)
211 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
72000 Le MansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
