terrain 398 m²à Saint-Saturnin (72)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 398 M² PROCHE DE LE MANS À SAINT-SATURNIN. Faites construire sur ce terrain. Profitez d'une parcelle orientée nord-est offrant une belle opportunité pour créer votre habitation sur mesure tout en bénéficiant d'un extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain vous permettra d'imaginer un projet personnalisé en plein coeur de Saint-Saturnin. Il ne comporte aucune construction actuelle, vous laissant libre choix pour concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. La parcelle de 398 m² offre un espace extérieur suffisamment vaste pour un aménagement agréable et pour profiter de moments en plein air. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Saturnin, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche de la ville de Le Mans, située à 9 km. Vous trouverez à proximité plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment aux arrêts Antonnière, L'Arche et Saint-Saturnin, où circulent les lignes 102, 103 et 20. L'autoroute A11 est également à 10 km, facilitant vos déplacements vers les environs. Le secteur comporte plusieurs établissements scolaires : l'école élémentaire publique Les 7 Plûmes et l'école maternelle publique Le Petit Monde sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le lycée agricole privé Les Horizons se trouve également à proximité, ce qui complète l'offre éducative locale. Les commerces divers sont présents autour du terrain, ainsi que plusieurs restaurants à moins de quelques minutes à pied, offrant une commodité supplémentaire. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est fixé à 75 000 euros. N'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons France Confort Saint-Saturnin pour en savoir plus. Pour toute demande d'information, contactez Stéphane MAGNE, votre interlocuteur chez Maisons France Confort Saint-Saturnin, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 398 m² à Saint-Saturnin (72)

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Les terrains disponibles

  • 75 000 € (188 € /m²)
    398 m²

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309 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Saturnin (72)

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Saint-Saturnin en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

2 773 habitants

Saint-Saturnin est une commune rurale, avec 2 773 habitants (287 hab./km²) sur 9,66 km², à 6 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 929 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Saturnin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Saturnin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

26 commerces disponibles au total

Saint-Saturnin propose 23 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 6 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
6 km
Le Mans
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 23
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

12,2 / 1000 hab. — +145 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Saturnin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Saint-Saturnin offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
48,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Saturnin

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Saturnin compte 3 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Saturnin

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Saint-Saturnin, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Saint-Saturnin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Saturnin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Saturnin

Revenus élevés i

26 440 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 440 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,93 %, représente environ 646 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 819 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
1,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 424 €/hab.
  • 2018 : 435 €/hab.
  • 2019 : 470 €/hab.
  • 2020 : 686 €/hab.
  • 2021 : 755 €/hab.
  • 2022 : 746 €/hab.
  • 2023 : 742 €/hab.
  • 2024 : 819 €/hab.

2017 : 424 €/hab.2024 : 819 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~646 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Saturnin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Saturnin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,5‰+86 %

5,6‰

Violences hors famille4‰+25 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Saturnin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yvan Goulette

Maire de Saint-Saturnin

Saint-Saturnin est administrée par Yvan Goulette (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,7 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Saturnin)
Macron
50 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72650 Saint-Saturnin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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