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165 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Opportunité rare au cœur de Saint-François ! ORPI vous propose ce joli terrain d'angle, idéalement situé dans le bourg de Saint-François. Avec une surface cadastrale de 121 m², ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 130 mètres de la Rotonde, place du marché, et à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Caractéristiques du terrain :
- Zone U1 du PLU de Saint-François.
- Hauteur maximale : 12 m, soit R+3.
- Emprise au sol maximum : 90 %.
- Cadre idéal pour un projet de commerces, bureaux, et/ou habitation.
Ce terrain représente une opportunité unique pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre dynamique et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Pourquoi choisir ce terrain ?
- Localisation stratégique au cœur de la ville.
- Potentiel de construction optimisé grâce aux règles du nouveau PLU.
- Environnement privilégié à proximité du centre-ville et des infrastructures essentielles.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. ORPI, votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers.
Référence agence : 3756
Les atouts du programme
Terrain 121 m² à Saint-François (971)
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Les terrains disponibles
- 165 000 € (1 364 € /m²)121 m² Exposition Non précisé
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Orpi - AGENCE BOUTAREL
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-François (971)
Découvrir la ville de Saint-François
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
8 écoles élémentaires1 collège3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
2 stades d'athlétisme2 courts de tennis1 parcours de golf1 centre équestre7 terrains (football, rugby)1 piscine1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
145 établissements
16 médecins106 médecins spécialisés19 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
350 établissements
1 boucherie5 quincailleries109 épiceries5 librairies188 restaurants6 supermarchés36 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
148 établissements
6 banques37 garages43 maçons2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste1 gendarmerie21 salons de coiffure37 électriciens
À proximité du programme
97118 Saint-François Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
