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327 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Exclusivité ORPI – Terrain constructible à vendre, secteur Bragelogne à Saint-François
Au cœur du secteur recherché de Bragelogne à Saint-François, découvrez ce terrain constructible plat offrant un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour donner vie à votre projet immobilier.
Avec une surface généreuse de 2 003 m², cette parcelle profite d'un accès facile, d'un environnement paisible et d'une configuration parfaitement adaptée à la construction d'une résidence principale. Sa situation à proximité immédiate des écoles de Bragelogne et des commodités en fait un emplacement privilégié pour une installation familiale durable.
Zone U4CE – PLU en vigueur
Emprise au sol autorisée : 50 % - les 50% restant végétalisés et perméable
Hauteur maximale à l'égout de toiture : 7 m (R+1 + combles)
Terrain situé en zone blanche au PPRN
Viabilités en limite de parcelle
Possibilité complémentaire : acquisition d'un terrain attenant de 1 040 m², portant la surface totale à 3 043 m², idéale pour un projet plus ambitieux ou un aménagement sur mesure.
Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre.
Référence agence : 4370
Les atouts du programme
Terrain 2 003 m² à Saint-François (971)
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Les terrains disponibles
- 327 000 € (163 € /m²)2003 m² Exposition Non précisé
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Orpi - AGENCE BOUTAREL
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-François (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 collège8 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
1 parcours de golf1 piscine1 gymnase2 courts de tennis1 centre équestre7 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
145 établissements
106 médecins spécialisés4 pharmacies16 médecins19 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
350 établissements
5 quincailleries109 épiceries1 boucherie5 librairies188 restaurants6 supermarchés36 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
148 établissements
37 garages6 banques21 salons de coiffure1 gendarmerie2 gardes d'enfants43 maçons37 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
2465, Chemin de Bragelogne
97118 Saint-François 2465, Chemin de Bragelogne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
