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327 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Exclusivité ORPI – Terrain constructible à vendre, secteur Bragelogne à Saint-François
Au cœur du secteur recherché de Bragelogne à Saint-François, découvrez ce terrain constructible plat offrant un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour donner vie à votre projet immobilier.
Avec une surface généreuse de 2 003 m², cette parcelle profite d'un accès facile, d'un environnement paisible et d'une configuration parfaitement adaptée à la construction d'une résidence principale. Sa situation à proximité immédiate des écoles de Bragelogne et des commodités en fait un emplacement privilégié pour une installation familiale durable.
Zone U4CE – PLU en vigueur
Emprise au sol autorisée : 50 % - les 50% restant végétalisés et perméable
Hauteur maximale à l'égout de toiture : 7 m (R+1 + combles)
Terrain situé en zone blanche au PPRN
Viabilités en limite de parcelle
Possibilité complémentaire : acquisition d'un terrain attenant de 1 040 m², portant la surface totale à 3 043 m², idéale pour un projet plus ambitieux ou un aménagement sur mesure.
Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre.
Référence agence : 4370
Les atouts du programme
Terrain 2 003 m² à Saint-François (971)
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Les terrains disponibles
- 327 000 € (163 € /m²)2003 m² Exposition Non précisé
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Orpi - AGENCE BOUTAREL
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-François (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 collège8 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
1 gymnase1 parcours de golf7 terrains (football, rugby)2 courts de tennis2 stades d'athlétisme1 centre équestre1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
145 établissements
106 médecins spécialisés19 dentistes16 médecins4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
350 établissements
36 boulangeries5 quincailleries5 librairies1 boucherie188 restaurants6 supermarchés109 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
148 établissements
1 bureau(x) de poste43 maçons21 salons de coiffure6 banques1 gendarmerie37 électriciens37 garages2 gardes d'enfants
À proximité du programme
2465 Chemin de Bragelogne
97118 Saint-François 2465 Chemin de Bragelogne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
