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182 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Exclusivité ORPI ! Situé dans le secteur prisé de Bragelogne à Saint-François, ce terrain constructible plat constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.
D'une surface de 1 040 m², il bénéficie d'un accès routier aisé, d'un cadre paisible et d'une implantation idéale pour une résidence principale. La proximité des écoles de Bragelogne et des commodités en fait un emplacement particulièrement adapté aux familles souhaitant s'installer dans un quartier agréable et bien desservi.
Zone U4CE au PLU
Emprise au sol autorisée : 50 % - les 50% restant végétalisés et perméable
Hauteur autorisée maximale à l'égout de toiture : 7 m (R+1 + combles)
Zone blanche au PPRN
Viabilités en bordure
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 2 003 m², portant la surface totale à 3 043 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 4369
Les atouts du programme
Terrain 1 040 m² à Saint-François (971)
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Les terrains disponibles
- 182 000 € (175 € /m²)1040 m² Exposition Non précisé
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Orpi - AGENCE BOUTAREL
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-François (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
8 écoles élémentaires3 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
2 stades d'athlétisme1 parcours de golf1 gymnase2 courts de tennis1 piscine7 terrains (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
145 établissements
19 dentistes106 médecins spécialisés4 pharmacies16 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
350 établissements
5 quincailleries1 boucherie5 librairies6 supermarchés109 épiceries36 boulangeries188 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
148 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste21 salons de coiffure43 maçons6 banques37 garages2 gardes d'enfants37 électriciens
À proximité du programme
2465 Chemin de Bragelogne
97118 Saint-François 2465 Chemin de Bragelogne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
