Découvrez une opportunité exceptionnelle à Iteuil, une commune pittoresque située à environ 20 minutes au sud de Poitiers. Avec son charme rural, ses services de proximité et son cadre verdoyant, Iteuil est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’une qualité de vie agréable et sereine.
Présentation d'Iteuil
Iteuil est une commune de près de 2 000 habitants, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Le village est réputé pour son patrimoine historique et naturel, avec des bâtiments anciens comme l'église Saint-Étienne et des espaces verts propices à la détente. La commune est entourée de paysages champêtres, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Commodités et services
Iteuil dispose des services essentiels pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les services de santé, ainsi que les supermarchés et autres commerces plus importants, sont disponibles dans les communes voisines ou à Poitiers, facilement accessibles en voiture. La vie associative et culturelle est animée, avec divers clubs locaux et événements communautaires qui enrichissent la vie du village.
Transports et accessibilité
Iteuil bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Poitiers. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Poitiers et ses environs. L’accès rapide à l’autoroute A10 permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région, comme Tours et Bordeaux. La gare TGV de Poitiers, située à environ 20 minutes en voiture, offre des connexions rapides vers Paris et d’autres grandes destinations, rendant les trajets encore plus pratiques.
Un cadre de vie naturel et reposant
Iteuil offre un cadre de vie harmonieux, combinant tranquillité de la campagne et accessibilité aux commodités urbaines. La commune est entourée de pays
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terrain 500 m²à Iteuil (86)
41 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme84€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 500 m² à iteuil
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- 41 900 €(84 € /m²)500 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Iteuil
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Iteuil (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
4 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
6 électricien(s)
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
86240 IteuilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
