Découvrez une opportunité unique à Chauvigny, une commune historique et dynamique située à environ 30 minutes au sud de Poitiers. Avec son riche patrimoine, son cadre de vie agréable et ses commodités modernes, Chauvigny est le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à la fois vivant et authentique.
Présentation de Chauvigny
Chauvigny est une ville d’environ 8 000 habitants, reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel et son charme médiéval. Classée parmi les « Plus Beaux Villages de France », Chauvigny est célèbre pour ses remparts, ses châteaux et ses bâtiments anciens. La ville est située au bord de la Vienne, offrant un cadre pittoresque avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses vues imprenables sur la rivière. Chauvigny allie à la perfection l’histoire et la modernité, offrant un cadre de vie riche en histoire tout en étant adapté aux besoins contemporains.
Commodités et services
Chauvigny dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique. Vous y trouverez des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont boulangeries, épiceries, pharmacies et restaurants. Le centre-ville de Chauvigny propose également des services de santé, des banques et des boutiques variées. La ville accueille un marché hebdomadaire, offrant des produits locaux et frais. La vie culturelle et associative est très dynamique, avec de nombreux festivals, concerts et événements tout au long de l’année.
Transports et accessibilité
Chauvigny bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa situation géographique. La N10 relie directement la ville à Poitiers, facilitant les trajets quotidiens et les déplacements vers d’autres grandes villes de la région. Les lignes de bus desservent également Chauvigny, permettant des connexions pratiques avec Poitiers et les communes voisines. La gare de Chauvigny, bien desservie, permet des liaisons régionale
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terrain 850 m²à Chauvigny (86)
25 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible850 m2
Prix moyen au m² du programme29€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- 25 000 €(29 € /m²)850 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chauvigny (86)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
47 items
2 maison(s) de retraite
13 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
5 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
1 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
5 supermarché(s)
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
23 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
11 médecin(s)
A proximité du programme
86300 ChauvignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
