Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 166 m² à Lussac-les-Châteaux (86)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 27 500 € (24 € /m²)1166 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EFFICITY
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Lussac-les-Châteaux (86)
Découvrir la ville de Lussac-les-Châteaux
Lussac-les-Châteaux en un coup d'œil
Vienne (86)
Commune rurale i
2 261 habitants
Lussac-les-Châteaux est une commune rurale, avec 2 261 habitants (81 hab./km²) sur 28,06 km², à 35 km de Poitiers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 373 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lussac-les-Châteaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lussac-les-Châteaux
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
9 commerces disponibles au total
Lussac-les-Châteaux propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 35 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Poitiers
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lussac-les-Châteaux
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Lussac-les-Châteaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 31,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lussac-les-Châteaux
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lussac-les-Châteaux compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 2
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 2
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lussac-les-Châteaux
Climat chaud i
71 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Lussac-les-Châteaux, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Lussac-les-Châteaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,2/an
- Canicules fréquentes
Lussac-les-Châteaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lussac-les-Châteaux
Revenus modestes i
20 900 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 900 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,81 %, représente environ 564 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 884 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 38 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 743 €/hab.
- 2018 : 759 €/hab.
- 2019 : 767 €/hab.
- 2020 : 776 €/hab.
- 2021 : 803 €/hab.
- 2022 : 825 €/hab.
- 2023 : 872 €/hab.
- 2024 : 884 €/hab.
2017 : 743 €/hab.2024 : 884 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~564 € / an · ~47 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,81 %
- GEMAPI : taux de 0,32 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lussac-les-Châteaux
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lussac-les-Châteaux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lussac-les-Châteaux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Luc Madej
Maire de Lussac-les-Châteaux
Lussac-les-Châteaux est administrée par Jean-Luc Madej (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,1 % des inscrits contre 32,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lussac-les-Châteaux)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
86320 Lussac-les-Châteaux 30 rue de la Croix Quenard
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Lussac-les-Châteaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
