86320 - LUSSAC-LES-CHATEAUX - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1166,0 M² AVEC UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION EXCEPTIONNEL !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Terrain constructible d'une superficie de 1 141 m² (1 166 m² au cadastre), idéalement situé en plein centre de Lussac-les-Châteaux.
Ce terrain, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offre un cadre agréable et verdoyant. L'accès est facile et direct depuis la route.
Non viabilisé à ce jour, il est toutefois viabilisable : les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont situés en haut de la rue.
L'étude de sol n'a pas encore été réalisée ; elle sera effectuée par les vendeurs.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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27 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1166 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 166 m² à lussac-les-châteaux
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Terrains
27 500 €
- 27 500 €(24 € /m²)1166 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lussac-les-Châteaux
À Lussac-les-Châteaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lussac-les-Châteaux (86)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
4 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 médecin(s)
5 dentiste(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
27 items
2 maison(s) de retraite
3 banque(s)
8 maçon(s)
5 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
A proximité du programme
30 rue de la Croix Quenard
86320 Lussac-les-Châteaux30 rue de la Croix Quenard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
