Découvrez une opportunité rare à Usson-du-Poitou, une commune paisible située à environ 45 minutes au sud de Poitiers. Avec son ambiance tranquille, son riche patrimoine et son cadre naturel préservé, Usson-du-Poitou est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement serein et authentique.
Présentation d'Usson-du-Poitou
Usson-du-Poitou est une petite commune d’environ 600 habitants, offrant un cadre de vie charmant et authentique. Le village est reconnu pour ses paysages pittoresques, ses maisons traditionnelles et ses monuments historiques, dont l’église Saint-Martin et les vestiges de son ancienne forteresse. Le cadre rural et le patrimoine riche de la commune lui confèrent une atmosphère tranquille et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent la paix et la beauté de la campagne.
Commodités et services
Usson-du-Poitou propose les services de base nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez une école primaire, répondant aux besoins éducatifs des jeunes enfants. Pour les achats quotidiens, le village dispose de quelques commerces de proximité, tels que boulangeries et épiceries. Les services plus variés sont disponibles dans les communes voisines comme Chauvigny ou Neuville-de-Poitou, accessibles en voiture. La commune bénéficie également d’une vie associative active, avec des clubs locaux et des événements qui enrichissent la vie du village tout au long de l’année.
Transports et accessibilité
Usson-du-Poitou est bien reliée grâce à sa situation géographique. La D347 permet de rejoindre facilement Poitiers et ses environs. La commune est également desservie par des lignes de bus, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Poitiers. La gare TGV de Poitiers, située à environ 45 minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes destinations. L’aéroport de Poitiers-Biard est également accessible pour des voyages plus lointains.
Un cadre de vie naturel et histo
Lire la suiteterrain 810 m²à Usson-du-Poitou (86)
12 150 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible810 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 810 m² à usson-du-poitou
Découvrir terrain 810 m² à usson-du-poitou
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
12 150 €
- 12 150 €(15 € /m²)810 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Usson-du-Poitou
À Usson-du-Poitou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Usson-du-Poitou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Usson-du-Poitou (86)
Découvrir la ville de Usson-du-Poitou
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maison(s) de retraite
1 garage(s)
1 électricien(s)
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
86350 Usson-du-PoitouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Usson-du-Poitou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr