Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 890 m² situé dans un charmant lotissement à Usson-du-Poitou, une commune prisée de la Vienne. Avec une façade de 20 mètres, cette parcelle est idéale pour le projet de construction de votre future maison. Ce terrain bénéficie d’un environnement paisible, propice à l’épanouissement familial et à la détente, tout en offrant un accès aisé aux commodités locales. Usson-du-Poitou, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville pleine de charme qui séduit par sa qualité de vie. Vous y trouverez des services de proximité et de nombreuses attractions historiques, notamment les ruelles pittoresques du centre et les paysages verdoyants qui l’entourent. Ce cadre de vie agréable est également idéal pour les amateurs de nature, grâce aux divers sentiers de randonnée environnants. Avec son ambiance conviviale et authentique, ce lieu saura ravir les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain offrant un potentiel de construction prometteur dans une région dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser votre projet d’habitat dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien et envisager l’avenir que vous pourriez y construire. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 890 m²à Usson-du-Poitou (86)
13 349 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible890 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 890 m² à usson-du-poitou
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- 13 349 €(15 € /m²)890 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Usson-du-Poitou
À Usson-du-Poitou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Usson-du-Poitou (86)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
2 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
1 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
86350 Usson-du-PoitouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
