Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ayron, une charmante commune située à environ 20 minutes au sud de Poitiers. Avec son cadre verdoyant, son ambiance paisible et ses commodités accessibles, Ayron est le lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et pratique.
Présentation d'Ayron
Ayron est une commune d’environ 1 200 habitants, offrant un cadre de vie authentique et serein. Le village est connu pour son charme rural, avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues tranquilles et ses paysages verdoyants. Ayron combine le calme de la campagne avec la proximité des infrastructures urbaines, offrant ainsi une qualité de vie remarquable à ses habitants.
Commodités et services
Ayron dispose des services essentiels pour une vie quotidienne confortable. Vous y trouverez une école primaire, parfaite pour les familles avec jeunes enfants. Pour les besoins quotidiens, le village propose des commerces de proximité tels que boulangeries, épiceries et pharmacies. Pour des services plus diversifiés, les communes voisines comme Neuville-de-Poitou et Poitiers sont facilement accessibles en voiture. Poitiers, située à environ 20 minutes, offre une gamme complète de commerces, de services et d’activités culturelles. Ayron bénéficie également d’une vie associative dynamique, avec des clubs locaux et des événements qui enrichissent la vie du village.
Transports et accessibilité
Ayron est bien desservie grâce à sa situation géographique. La D347 permet de rejoindre rapidement Poitiers et ses environs. La commune est également connectée par des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Poitiers et les villages voisins. La gare TGV de Poitiers, à environ 20 minutes en voiture, permet des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes destinations. L’aéroport de Poitiers-Biard est également facilement accessible pour les voyages plus lointains.
Un cadre de vie naturel et tranquille
Ayron offre un cadre de vie paisible et
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terrain 533 m²à Ayron (86)
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1 terrain disponible533 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 533 m² à ayron
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Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Ayron (86)
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Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 électricien(s)
3 maçon(s)
3 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
5 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
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86190 AyronAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
