Vente terrain 834 m2 environ - Christine Andrighetto Immo Angels, vous propose sur la commune de Meschers-sur-Gironde, situé à 20 minutes en voiture de Royan, une belle opportunité de construire votre villa avec ce terrain à bâtir, arboré et en pente, aux proportions idéales : façade de 33 mètres de façade et 25 mètres de profondeur. Chemin d'accès à prévoir sur parcelle donnant l'accès au chemin (voir photo).
Ce terrain est vendu non viabilisé, l'eau et l'électricité passent sur le chemin à 30 mètres environ.
Situé sur l'estuaire de la Gironde, dans la Zone UBb selon le Plan Local d'Urbanisme, avec une emprise au sol de 15 % maximum.
Proximité et commodités : situé à 450 mètres de l'arrêt de bus Ligne 119, à 500 mètres de la plage des Vergnes et à 1 kilomètre de la plage des Nonnes. A 1,5 kilomètres du centre-ville et de ses commerces, 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo.
Ecole de voile directement sur la plage des Nonnes.
Secteur recherché dans l'un des rares villages en partie troglodyte.
Prix de la parcelle de 834 m2 : 208 800 EUR HAI à charge vendeur.
A saisir sans tarder ! Notre barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier présenté par E.I. Christine ANDRIGHETTO, agent commercial immobilier, RSAC Montpellier 889 323 630,
Joignable 7j/7j au O6.13.18.28.7O.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lire la suite
terrain 834 m²à Meschers-sur-Gironde (17)
1 terrain disponible834 m2
Prix moyen au m² du programme250€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 834 m² à meschers-sur-gironde
Découvrir terrain 834 m² à meschers-sur-gironde
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
208 800 €
- 208 800 €(250 € /m²)834 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
:quality(80):strip_icc()/c82e4b717ba54db0bf0ac93ebccb74ec.jpg)
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Meschers-sur-Gironde
Le PTZ 2024 à Meschers-sur-Gironde, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Meschers-sur-Gironde, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meschers-sur-Gironde (17)
L'immobilier neuf à Meschers-sur-Gironde (17)
A proximité du programme
17132 Meschers-sur-GirondeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Meschers-sur-Gironde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr