Situé à Saint-Selve, ce terrain de plus de 3000 m² viabilisé, plat et enherbé, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. La commune bénéficie d'un charme authentique et d'un dynamisme appréciable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, nouveau collège à seulement 4 min, les commerces et les transports en commun, gare à 6 min. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide à l'autoroute, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité.De plus, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire déposé et accepté par la mairie, pour une maison de 133m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un double garage. Bien que les futurs acquéreurs ne soient pas tenus de le conserver, cette opportunité leur offre la possibilité de gagner un temps précieux dans leurs démarches, grâce à un permis déjà validé. Si vous ne souhaitez pas le conserver, ce terrain reste libre de construction.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un environnement idéal et avec toutes les autorisations nécessaires en main. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je joins les plans du constructeur, sur lesquels des modifications intérieures peuvent être apportées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 07863653 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042
Lire la suiteterrain 3 152 m²à Saint-Selve (33)
1 terrain disponible3152 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 152 m² à saint-selve
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- 223 000 €(71 € /m²)3152 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans Saint-Selve, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Selve (33)
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A proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr