terrain 624 m²à Saint-Césaire (17)

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34 rue chez marmain
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En exclusivité, joli terrain dans un cadre verdoyant à seulement 15 minutes de Saintes ! Situé sur la commune de Saint-Césaire, à quelques kilomètres de Saintes, découvrez ce joli terrain de 625 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement verdoyant et calme, ce terrain relativement plat, de forme rectangulaire et situé à l'angle d'une petite rue, offre un cadre agréable pour imaginer votre future maison. Déjà viabilisé, il vous permet d'envisager votre projet dans de bonnes conditions. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à environ 15 minutes du centre de Saintes, avec ses commerces et ses services. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison dans un cadre agréable, à proximité de la ville. À découvrir sans tarder ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4759

Les atouts du programme

Terrain 624 m² à Saint-Césaire (17)

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Les terrains disponibles

  • 39 200 € (63 € /m²)
    624 m² Exposition Non précisé

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162 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Césaire (17)

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Saint-Césaire en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

894 habitants

Saint-Césaire est une commune rurale, avec 894 habitants (85 hab./km²) sur 10,41 km², à 68 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 738 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Césaire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Césaire

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Saint-Césaire propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 68 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
68 km
La Rochelle
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Césaire

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Césaire dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Césaire

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Césaire, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (68 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Césaire

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Césaire, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Saint-Césaire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Césaire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Césaire

Revenus dans la moyenne basse i

21 920 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 920 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,37 %, représente environ 674 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 337 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 272 €/hab.
  • 2018 : 282 €/hab.
  • 2019 : 290 €/hab.
  • 2020 : 296 €/hab.
  • 2021 : 288 €/hab.
  • 2022 : 306 €/hab.
  • 2023 : 323 €/hab.
  • 2024 : 337 €/hab.

2017 : 272 €/hab.2024 : 337 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~674 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,37 %
  • GEMAPI : taux de 0,262 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Césaire

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Césaire : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Césaire ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christelle Basso-Fin

Maire de Saint-Césaire · Sans étiquette

Saint-Césaire est administrée par Christelle Basso-Fin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,9 % des inscrits contre 31,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Césaire)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

34 rue chez marmain

17770 Saint-Césaire 34 rue chez marmain

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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