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- 175 000 € (188 € /m²)930 m² Exposition Non précisé
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À propos de Cugnaux (31)
Découvrir la ville de Cugnaux
Cugnaux en un coup d'œil
Haute-Garonne (31)
Commune péri-urbaine i
20 239 habitants
Cugnaux est une commune péri-urbaine, avec 20 239 habitants (1 588 hab./km²) sur 13,01 km², à 9 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 297 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Cugnaux affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cugnaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cugnaux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
85 commerces disponibles au total
Cugnaux propose 61 restaurants, 11 boulangeries, 8 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 9 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Cugnaux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Toulouse
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 61
- Boulangeries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Épiceries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,7 / 1000 hab. — -5 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cugnaux
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
17 établissements scolaires
Cugnaux offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 41,5 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cugnaux
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cugnaux compte 26 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 94 au total :
- Médecins : 26
- Infirmiers : 32
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 20
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 26
- Infirmiers
- 32
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 20
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cugnaux
Climat chaud i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cugnaux, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Cugnaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 18,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8/an
- Canicules fréquentes
Cugnaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cugnaux
Revenus corrects i
23 980 € revenu médian annuel
+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 980 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,37 %, représente environ 1 304 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 035 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 858 €/hab.
- 2018 : 864 €/hab.
- 2019 : 887 €/hab.
- 2020 : 898 €/hab.
- 2021 : 932 €/hab.
- 2022 : 914 €/hab.
- 2023 : 952 €/hab.
- 2024 : 1 035 €/hab.
2017 : 858 €/hab.2024 : 1 035 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 304 € / an · ~109 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +90 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,37 %
- Ordures ménagères : taux de 8,1 %
- GEMAPI : taux de 0,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cugnaux
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Cugnaux affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cugnaux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Aurélien Andreu-Seigné
Maire de Cugnaux · Divers Centre
Cugnaux est administrée par Aurélien Andreu-Seigné (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,5 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cugnaux)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
31270 Cugnaux 71 CHEMIN DU CEZEROU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
